Công chứng vi bằng là gì? Chi phí lập vi bằng là bao nhiêu?

Khi thực hiện các giao dịch dân sự, nhiều người thường nghe đến khái niệm công chứng vi bằng. Vậy công chứng vi bằng là gì​? Liệu văn bản này có giá trị pháp lý đến đâu? Quý vị hãy cùng Thao & Co. tìm hiểu ngay.

Hiểu rõ công chứng vi bằng là gì​?

Trước khi tìm hiểu về thủ tục công chứng vi bằng, quý vị cần nắm khái niệm cơ bản về vi bằng.

Vi bằng là gì?

Vi bằng là văn bản ghi nhận hành vi, sự kiện có thật do Thừa phát lại (người được Nhà nước bổ nhiệm để lập vi bằng) trực tiếp chứng kiến. Văn bản này được lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định pháp luật.

🏷 Chi phí: Khoảng từ 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/vụ việc.

Trong trường hợp có tranh chấp dân sự và hành chính, vi bằng sẽ là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét giải quyết. Đây cũng là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định pháp luật. 

Công chứng vi bằng là gì​?

Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự. Bên cạnh đó, thủ tục này còn xác minh tính hợp pháp, không trái với quy định hiện hành của bản dịch. Thủ tục công chứng được thực hiện tự nguyện theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức. 

Trên thực tế, văn bản công chứng và vi bằng có tính độc lập và giá trị hoàn toàn khác biệt. Trong khi vi bằng chỉ có giá trị chứng cứ thì văn bản công chứng vừa có giá trị chứng cứ, vừa có thể sử dụng trong các thủ tục hành chính, pháp lý.

Vi bằng có thể thay thế bản công chứng không?

Vi bằng hoàn toàn không thể thay thế văn bản công chứng, chứng thực hoặc các văn bản hành chính khác.

Nhìn chung, vi bằng có giá trị làm chứng cứ để công nhận các sự kiện, thiệt hại hoạt động giao dịch, mua bán tài sản. Văn bản này không có khả năng đảm bảo giá trị cho tài sản. 

Tuy nhiên vi bằng có thể cần thiết trong các tình huống liên quan đến tranh chấp, tố tụng. Quy trình lập vi bằng như sau:

1. ● Bước 1: Xác định sự kiện, giao dịch cần ghi chứng cứ.
2. ● Bước 2: Liên hệ văn phòng Thừa phát lại có thẩm quyền.
3. ● Bước 3: Thanh toán chi phí theo chính sách của đơn vị liên hệ.
4. ● Bước 4: Thừa pháp lại lập vi bằng theo đúng quy định pháp luật.
5. ● Bước 5: Đăng ký vi bằng tại Sở tư pháp để tăng giá trị pháp lý.
6. ● Bước 6: Bàn giao bản chính vi bằng cho người yêu cầu.

💡 Đọc thêm: Photo công chứng là gì?

Trường hợp cần công chứng hay vi bằng là gì?

Tùy thuộc vào mục đích, tính chất sự kiện, giao dịch mà quý vị sẽ lựa chọn lập vi bằng hay thực hiện thủ tục công chứng.

Trường hợp lập vi bằng

1. ☑️ Xác nhận tình trạng nhà trước khi cho thuê, mua nhà hoặc xây dựng công trình
2. ☑️ Xác nhận việc chiếm giữ tài sản trái pháp luật
3. ☑️ Xác nhận tình trạng tài sản trước kết hôn, ly hôn, tài sản thừa kế
4. ☑️ Xác nhận tình trạng hàng hóa: Hàng kém chất lượng, hàng giả,…
5. ☑️ Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh
6. ☑️ Xác nhận tình trạng công trình trong giai đoạn nghiệm thu
7. ☑️ Xác nhận mức độ thiệt hại về người và tài sản do người khác gây ra
8. …

Trường hợp công chứng văn bản

1. ✅ Hợp đồng cho, tặng, chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
2. ✅ Hợp đồng mua, thuê, cho, tặng, chuyển nhượng nhà ở
3. ✅ Hợp đồng mua, thuê công trình xây dựng
4. ✅ Di chúc 
5. ✅ Bản dịch
6. ✅ Văn bản ủy quyền
7. …

💡 Tìm hiểu thêm: Quy trình công chứng điện tử!

Tóm tắt

Công chứng và vi bằng là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau mà quý vị cần phân biệt rõ. Nhìn chung, văn bản công chứng có giá trị pháp lý cao hơn vi bằng nên quý vị có thể cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn hình thức phù hợp với mục đích.

Bên cạnh đó, quý vị nếu có nhu cầu dịch thuật công chứng giấy tờ, vui lòng liên hệ đến chúng tôi qua form Nhận Báo Giá. Công ty dịch thuật Thao & Co. sở hữu đội ngũ dịch giả chuyên môn cao, hứa hẹn mang đến bản dịch chuẩn chỉnh, đảm bảo giá trị pháp lý.